泰溪康养 / 玩赚山东 文旅康养综合体

泰溪小镇

TAI XI TOWN

集旅游、康养、文化、民俗、AI体验于一体，打造鲁中区域特色文旅目的地。

项目概览

泰溪小镇为淄博市重点立项文旅项目，位于山东省淄博市淄川区寨里镇， 以“生态 + 文化 + 康养 + 体验”多业态融合发展，面向亲子家庭、周边度假客群与品质文旅消费人群。

立项时间
2019
规划总投资
6.7亿元
小镇占地
15000+亩
建设面积
约1000亩

战略定位

项目依托山东乡村振兴旅游发展规划，持续完善景区业态，目标建设国家级5A景区， 形成“文旅消费 + 康养体验 + 文化活动 + 智慧服务”的复合运营模式。

核心业态布局

富硒高山温泉 主题民宿 家庭别墅 家庭农场 药王庙 / 关公庙 山地商业街 飞碟靶场 水上乐园（冰雪） 清吧 / 烤吧 AI智能导览

已建成内容

已建成72间民宿、12套别墅、近百亩家庭农场与文化景点配套。民宿沿河布局， 旺季入住率表现良好，形成了“住、玩、养、游”一站式体验基础。

民宿与别墅

古宅改造与沿河民宿并行，兼顾文化氛围与度假舒适度。

农场与餐饮

生态采摘 + 多时段自助餐，支撑家庭客群高频消费。

重点规划建设

2026年至2028年分期推进温泉、住宿扩容、商业街与运动娱乐设施建设， 强化景区引流能力与多业态消费承接能力。

2026（一期）
富硒山地温泉建设并投运，可容纳约200人同时沐浴。
2027（二期）
新增72间民宿，升级民俗文化馆与夜间生活服务场景。
2028（三期）
推进山地商业业态与靶场建设，完善高价值体验项目。

经营价值与发展目标

泰溪小镇通过温泉、民宿、运动娱乐、商业租赁与景点消费构建多收入模型， 在持续完善中形成稳定客流与增长动能，逐步实现区域影响力与品牌价值提升。

两年目标

形成鲁中周边游热点，构建稳定粉丝和家庭型客流基础。

中长期目标

持续推进5A景区申报与产业升级，打造高辨识度文旅品牌。